Avantajlı Konut Alımlarında Tüketiciler Çok Yönlü Araştırmalı

İnşaat ve gayrimenkul satış sektörünü canlandırmak amacıyla başlatılan uygun koşullarla konut kredisi süreci birinci el ve ikinci el konut alımlarında yeni bir süreci başlattı. Ancak tüketicilerin kredi şartlarına dikkat etmesi gerekiyor
 
İşte Önemli Teknik Bilgiler
 
01.01.2019 tarihi ve sonrasında satış görmüş taşınmazlar kampanya dahilinde değerlendirilmiyor. Bu aşamada kredi kullanacak olan alıcıların tapudaki en son tarihe dikkat etmeleri gerekiyor. Hatta bu husus ekspertiz raporlarında da ayrıca kontrol ediliyor. Ayrıca refinansman ve borç transferleri de kampanya kapsamına dahil değil. Söz konusu finansmandan gerçek kişiler yalnızca bir kez faydalanabiliyorlar
 
Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank’ın dışında Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım da normalleşme sürecine dahil oldu. En düşük faiz oranın yanı sıra kredi vadesinin 180 aya uzatılarak, ödemesiz dönem hakkı tanınması ev sahibi olacaklar için tarihi bir fırsat sunuyor
 
12 aya kadar ödemesiz dönem ile ev tadilatları, beyaz eşya yenilemeleri, taşınma masrafları, sigorta, kredi ve ekspertiz masraflarının ödenmesi çok daha kolay hale geldi. Örneğin 350 bin TL’lik ikinci el bir ev alacak olan tüketici, 35 bin TL peşin ödeyerek 315 bin TL kredi çektiğinde, 180 ay boyunca sabit ödeme olarak aylık 3.172-TL taksit ile ev sahibi olabilir
 
Mülk sahiplerinin ve inşaat firmaların zam yapması satışları etkileyebilir
 
Uygun faiz oranlı konut kredileri sonrası bazı mülk sahipleri ve inşaat firmaları fiyatlarına zam yaptı. Kamuoyunda fırsatçılık olarak değerlendirilen bu fiyat artışı konut satışların seyrini önemli ölçüde değiştirebilir. Konut fiyatlarında orantınızca yapılan zamlara karşı fiyatlarını erişilebilir seviyede tutan firmalar, rakiplerine göre daha kısa sürede konut satabilecekler