'Önce Sat-Sonra Yap' Dönemi Geride Kaldı

İnşaat sektöründe 2016 yılında süregelen değişim, tüketici davranışlarını da etkiledi. Özellikle İzmir'de markalı konut projelerinin zamanında tamamlanamamasının ardından, tüketiciler inşaatı tamamlanmış konutları alma yönünde eğilim göstermeye başladı. Konut projelerinde artık, 'önce sat-sonra yap' dönemi artık geride kaldı

Türk inşaat firmaları tarafından uzun yıllardır uygulanan projeden veya maketten konut satışları artık eskisi kadar iyi sonuçlar vermemeye başladı. Son yıllarda gayrimenkul sektöründe yaşanan olumsuz gelişmeler, tüketici davranışlarını da değişime zorladı. İzmir özelinde ise çok sayıda konut projesinin zamanında teslim edilememesi, maketten veya projeden satılan konut projelerinde doğabilecek risklerden dolayı, tüketiciler inşaatı tamamlanmış konut projelerinden konut almaya daha yakın eğilim göstemeye başladı
 
ÖNCE SAT-SONRA YAP DÖNEMİ BİTTİ
 
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Torunlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, şu önemli açıklamaları yaptı;
 
Gayrimenkul sektöründe artık ‘önce sat-sonra yap’ dönemi bitti. Bu yöntemde ısrar eden inşaat firmaları gelecekte olumsuz durumlarla karşılaşacak. Tüketicilerin satın alma motivasyonları değişti. Bazı inşaat firmalarının projelerini zamanında tamamlayamamasından sonra tüketiciler ihtiyaçlarını tamamlanmış projelere yöneltti. Artık satışlar üretimin önünde gitmiyor. Bu model sürdürülebilir olmaktan çıktı. O yüzden artık mutlaka ‘önce yap’a ve öz kaynağı da eklemek gerekiyor