Ege Bölgesinin Gayrimenkul Karnesi. İzmir'in Verileri Düşüyor

Hürriyet Emlak, Ege bölgesinde son 1 yıl içerisinde gayrimenkulün değerlendiği il ve ilçeleri sıraladı. Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi, bölgedeki amortisman sürelerini de hesaplarken en pahalı ve en ucuz illeri de ortaya koydu. Satılık ve kiralık verilere göre endeks değerin en düşük il İzmir oldu. Buna göre İzmir'de gayrimenkul fiyatlarında sert düşüşler öngörülüyor. İzmir'de fiyatların köpürtülmesi sonrası gerçek alıcıları erişilebilir fiyatlardan satışa sunulan bölgelere yöneldi

Ege bölgesinde satılık konutlardaki ortalama metrekare fiyatlarında en yüksek artış %61 ile Aydın’da oldu. Aydın’ı %53 ile Kütahya, %49 ile Muğla, %42 ile Denizli ve %30 ile İzmir takip etti

Bir yıl içerisinde satılık konut ilan sayılarında %64 gibi bir yükselmenin gözlemlendiği Aydın’da ortalama fiyatlarında en büyük artışın gerçekleştiği ilçe %66,14 ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı %60,83 ile İncirliova, %54,59 ile Didim, %32,56 ile Nazilli ve %27,10 ile Efeler takip etti

Ege bölgesinde satılık konutlarda en ucuz il 2.146 TL ortalama fiyat ile Afyonkarahisar, en pahalı il ise 6.812 TL ortalama fiyat ile Muğla oldu

Son 1 yıl içerisinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği il Muğla oldu. Şehirde %74’lük bir yükseliş gerçekleşirken Muğla’yı %40 ile Denizli, %34 ile İzmir, %33 ile Kütahya ve %26 ile Aydın takip etti

Kiralık konut fiyatlarının en fazla arttığı Muğla’da Bodrum ilçesi %211,91’lik bir yükseliş gösterirken, Ortaca’da %133,56, Milas’ta %83,10, Datça’da 79,33 ve Fethiye’de %55,36’lık bir fiyat artışı dikkat çekti. Ege bölgesinde kiralık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu il 33 TL ile Muğla olurken en ucuz il 7 TL ile Afyonkarahisar oldu